1. Слишком большой дом, с гостевыми комнатами, бильярдами и прочими не очень нужными помещениями. Такой дом дорого обслуживать, затратно делать ремонт , а также сложно продать, в случае необходимости
2. Котельная не по нормам
3. Терраса или балкон без крыши (у нас только 2-3 месяца нет осадков
4. Высокая крыша над террасой (будет заливать косой дождь)
5. Низкий потолок в доме (делайте метра 3 хотя бы)
6. Выбрали неудобную лестницу (широкая, пологая, не винтовая, с хорошей площадкой, должна занимать примерно 18 метров (иначе это травмоопасно и неудобно )
7. Сделали один Санузел
Это очереди по утрам
Один в каждой спальне или хотя бы два
8. Сделали мало мест хранения. В доме очень много хлама, нужно гораздо больше места чем в квартире
9. Невысокие межкомнатные двери при высоких потолках
10. Сделали окна маленького размера. На данный момент ликвидность дома определяется его окнами. Современность дома во многом определяется размером окон. Фины даже в туалете делают напротив унитаза огромное окно
11. Сделали гараж. Часто используется не для авто, а для хранения хлама. Лучше делать не гараж, а навес
12. Авто возле окна в спальню
13. Нет стяжки и щумоизоляции в доме
14. Бассейн или бильярдная. Слишком дорого, На эти деньги можно пожизненно ездить в лучшие бассейны и бильярдные. Не советую, если есть хотя бы какое-то ограничение в бюджете, а эти 20 миллионов потратить на что-то другое
15. Локация. Многие недооценивают что такое час или полтора ехать на дачу.
Важно учесть при выборе участка сколько ехать, как ехать и что там находится.